"Фантастика 2023-117". Компиляция. Книги 1-22 (СИ) - Баранников Сергей - Страница 992

Вот ведь деловая колбаса. По-любому в своих девичьих мечтах она уже вступила в мой синдикат и заняла в нем высокую должность. Интересно только какую именно?

Сна не осталось ни в одном глазу. Поэтому, умывшись, я вышел на пробежку и направился в сторону школьного стадиона. Часок жестких тренировок, и вот я уже снова дома. Ну а дальше душ, завтрак и открытый на ноутбуке файл с потенциальными кандидатами.

Вчера мы с парнями обсудили каждую кандидатуру. И одна из них, наиболее меня интересующая, вызвала массу споров. Вайлорд, который очень бы пригодился в нашем синдикате. Вайлорд, которого по некоторым причинам совершенно не стоит к нам звать…

Я в любом случае хотел с ним встретиться лично, поэтому, наплевав на нормы приличия, связался с ним в воскресенье вечером, то есть вчера. В городе его не будет как минимум до среды, так что можно отложить все размышления о нем в долгий ящик, а заодно и о других кандидатах и спокойно готовиться к запланированной встрече.

С этой благой мыслью я открыл простенький сайт торгового центра «Воздух». Забавное название, ничего не скажешь…

Ну что ж, посмотрим какая информация есть в общем доступе о моем подарочке.

Два этажа, общая полезная площадь более двенадцати тысяч квадратных метров, большинство площадей сданы… Правда, список арендаторов не вызывает больших восторгов. Известных брендов нет. В качестве якорных арендаторов продуктовая сетка «Яркие вкусы» — та самая, в которой до инцидента с Бульдогом работала Таня, и крупный магазин бытовой химии. Ну а на втором этаже магазин электроники без торгового зала, то есть большую часть арендуемой площади они используют под склад. Ну и большой детский магазин.

Хм, с другой стороны, все не так плохо. На одной из лекций в универе препод рассказывал нам, что у известных брендов есть определенные требования к площади ТЦ. А наш двенадцати тысячник их явно не заинтересует…

В любом случае дарёному коню в зубы не смотрят.

В начале второго на моём смартфоне загорелась пиктограмма вызова. Приятный женский голос представился Елизаветой — помощницей Ярослава Валерьевича, и сообщил, что документы по передаче почти готовы. Встречу назначили на полчетвертого в самом ТЦ.

— Здорово, модники, — поздоровался с Дэном и Мишей я с парнями, спустя час после моего звонка они пришли ко мне домой. Оба обрядились в деловые костюмы. И если брюки и пиджак Дэна производили впечатление, то вот наряд Миши намекал на финансовые трудности хозяина.

— Привет. Не смотри на него так, — усмехнулся Денис, проследив за моим взглядом. — Я уже ему втык сделал. Как будет время, поедем, приоденем нашего аналитика.

— Прости, Стас, — виновато пробубнил художник.

— Да ладно. Нормально все. Но в магазин тебе с Дэном действительно стоит съездить.

Пусть у Миши нет экономического образования, пусть он не вайлорд, однако он уже часть нашей команды. Именно поэтому я решил взять его с собой. Да, больше для массовки. Но с другой стороны, пускай пропитывается духом общего дела.

ТЦ «Воздух» располагался в соседнем спальном районе. Двухэтажное коммерческое здание, окруженное небольшой парковкой, было ювелирно впихнуто в пятачок между двумя десятиэтажками. Вроде бы раньше на его месте располагался некий ангар, гордо именовавший себя «крытым рынком».

Красивая блондинка в строгом юбочном костюме встречала нас возле главного входа. Чуть позади стояли двое телохранителей: мужчина и женщина.

Сначала нам устроили экскурсию по обоим этажам «Воздуха». Ну что сказать… ТЦ как ТЦ. Интерьеры новенькие и красивенькие. В коридорах есть зоны отдыха — проще говоря, скамейки с зарядками для телефонов и небольшие вазы с зелеными растениями. На скамейках тусуются школьники. Порой громко орут… Правда, хмурых взглядов телохранителей Елизаветы хватило, чтобы напугать детишек. Потом нужно будет поговорить с охраной, чтобы лучше следили за порядком. А то дикие подростки мне половину платежеспособных посетителей распугают.

— А теперь, Станислав Георгиевич, позвольте познакомить вас с управляющим, — произнесла Елизавета, когда с осмотром «Воздуха» было покончено.

Она указала на полноватого мужчину, который неуверенно жался возле витражного окна, служившего одной из стен бутика, торговавшего мужской одеждой.

— Добрый день, Станислав Георгиевич, меня зовут Антон Федорович. Я занимаюсь всем, что связано с «Воздухом», — управляющий протянул мне руку.

Я ответил на рукопожатие, и управляющий пригласил нас в свой кабинет. Он бодро потопал по коридору торгового центра. Мы прошли мимо санузлов и уперлись в массивную дверь, которую Антон Федорович открыл с помощью карточки и учтиво пригласил нас внутрь.

Кабинет управляющего был не особо большим и относительно скромным. За длинным овальным столом уже сидела женщина лет сорока в строгих очках — выездной регистратор. Я с моими сопровождающими, Елизавета и сам управляющий расселись за столом.

— Вместе с самим торговым центром и правом аренды земли, на котором он расположен, Ярослав Валерьевич передает вам также ООО «Воздух», которое занимается обслуживанием этого торгового центра, — сообщила Елизавета и пододвинула мне целую кипу бумаг.

Я принялся перебирать листочки, вчитываясь в каждый пункт. Чтобы ускорить процесс, часть договоров подсунул Денису. Мы же одногруппниками в универе были, да и мозги у него работают исправно. Правда… стоило бы обзавестись персональным верным юристом до того, как во все это ввязываться. Да вот только, где его взять? Все-таки позвать на работу Ксюшу? Но я с ней знаком-то не сказать чтобы близко. Пусть я за ту ночь хорошенько изучил ее тело, я совершенно не представляю, какой из нее специалист в области права.

Ладно, с бумагами вроде все понятно. Когда работал менеджером, кучу договор перечитал, так что опытный. Да, в нашей конторе были свои юристы, но и за ними приходилось все перепроверять. Типовые договоры они такие — тут не исправили, там уникальный пункт не внесли…

— Так-с… — задумчиво протянул я. — С Ярославом Валерьевичем мы об этом не говорили, но мне хотелось бы увидеть выписку с расчетного счета компании.

Ну да, вдруг он заморожен или еще какие проблемы? Вряд ли дед мне подсунет такую свинью, да и в договорах передачи прав указано, что я не несу ответственности за все долговые обязательства компании до момента передачи прав, но… Паранойя она такая.

Елизавета улыбнулась и с готовностью поклонилась:

— Простите, Станислав Георгиевич, забыла, — девушка тут же достала из портфеля еще одну папку.

Честно говоря, не похоже, что она действительно забыла. Такое впечатление, что меня проверяли.

— Благодарю, — я принял очередную порцию бумаг.

Итак, что мы имеем? На мой взгляд, очень «заботливый» договор, по которому дедуля обещает взять на себя претензии за период его «правления», если таковые возникнут.

— Все здорово, — с серьезным видом проговорил Денис, передав мне свою часть документов.

Я их тоже прочел, а Дэну дал глянуть то, что сам уже просмотрел. Но ошибок или каких-то подводных камней мы с ним так и не обнаружили.

— Я готов подписать, — торжественно объявил я.

Ну а минут через двадцать регистратор и Елизавета поздравили меня с приобретением торгового центра и компании. Управляющий пошел их провожать, оставив нас троих в своем кабинете.

— Мы еще на шаг приблизились к созданию синдиката! — радостно воскликнул Миша.

— Угу, — улыбнулся Дэн. — Стас, ты чего? Чего такой хмурый? Радоваться нужно!

— Да я и рад, — отозвался я и попытался улыбнуться.

Друзья несколько секунд внимательно смотрели на меня, затем Дэн обреченно вздохнул и покачал головой:

— Ну нет, брат, так дело не пойдет. Что, голову себе забиваешь тем, что этот ТЦ тебе на голову, как наковальня в мультиках, упал? Что всего нужно было добиться самостоятельно, а с такими козырями это нечестно? Что ты не можешь теперь считать будущий синдикат своим собственным детищем?